Propiedad inmobiliaria

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Estudios del caso

Chatham Financial es un asesor apreciado por una amplia variedad de sociedades e inversores inmobiliarios. Nuestra base de clientes está formada por promotores privados, sociedades de inversión en bienes inmuebles (REIT), fondos inmobiliarios institucionales, fondos de deuda y fondos de pensiones de todos los tamaños. Con unos 20 años de servicio en el mercado inmobiliario, Chatham aporta una poderosa combinación de competencias en los mercados de capitales para satisfacer las necesidades de nuestros clientes inmobiliarios en el área de derivados y asesoramiento de deuda y se ha convertido en el asesor independiente más grande y más recomendado en relación con los derivados

Competencia en Derivados - Actuamos como asesor de cobertura exclusivo para alrededor del 75% de todas las sociedades inmobiliarias públicas, medido por importe de la deuda, incluidas 9 de las 10 principales sociedades inmobiliarias públicas de EE. UU. Nuestros equipos de expertos ayudan a identificar riesgos de tipos de interés y divisas, a diseñar estrategias de cobertura eficientes, a ejecutarlas de forma eficaz y a garantizar que sean correctamente documentadas, a la vez que le ayudan a orientarse por las complejidades contables de FAS133. El mantenimiento continuo de su actividad con derivados se realiza online para gestionar toda su documentación y todas sus valoraciones de su cartera de cobertura.

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“Al proporcionar una orientación clara y comprensible en el mundo complejo de los productos derivados, Chatham alivia la carga de la gestión de riesgos de tipos de interés y cambio de divisas, a la vez que garantiza una ejecución de mercado eficiente para la estrategia de cobertura.”

— Stuart Koenig, Director Financiero General y Director Administrativo,     AREA Property Partners

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Cobertura de tipos de interés
Chatham ayuda a los clientes a determinar y ejecutar la estrategia y las herramientas correctas de cobertura de tipos de interés. Sea con permutas financieras de tipos de interés, techos (caps), bandas (collars), contratos de fijación de tasas o rendimientos para los bonos del Tesoro de EE.UU. (treasury locks), o una amplia variedad de otras soluciones de gestión de riesgos, nos asociamos con nuestros clientes para abordar numerosos riesgos de tipos de interés.  Más información

Cobertura de divisas
Chatham ayuda a los clientes a determinar y ejecutar la estrategia y las herramientas correctas de cobertura de divisas. Sea con contratos a plazo sobre divisas, opciones, bandas (collars), permutas financieras cruzadas de divisas o una amplia variedad de otras soluciones de gestión de riesgos, nos asociamos con nuestros clientes para abordar numerosos riesgos de divisas.  Más información

Servicios de contabilidad
Chatham ayuda a cientos de empresas en todo el mundo a alcanzar sus objetivos de contabilidad de cobertura. Con años de experiencia y una profunda competencia, nuestro equipo específico de profesionales contables asesora y responde de miles de relaciones de cobertura para derivados, aportando tranquilidad a nuestros clientes y sus auditores.   Más información

Valoraciones
Más de 1000 clientes con operaciones en todo el mundo confían en Chatham para obtener servicios de valoración precisos e independientes para sus posiciones de deuda y derivados. Cada noche valoramos más de 20.000 transacciones que representan docenas de índices diferentes y múltiples divisas.   Más información

Gestión de cartera de cobertura
La competencia en materia de asesoramiento de cobertura de Chatham se complementa con nuestro sistema de cartera de cobertura online que permite a los clientes mantener su información de cobertura en un “fichero electrónico” seguro, protegido por contraseña, lo que simplifica la carga de organización y acceso a los datos de cobertura.    Más información

Gestión de deudas
Al prestar a nuestros clientes una visión clara de su perfil de deuda desde detalles de préstamos y valoraciones individuales hasta informes y análisis a nivel de cartera, FMS, el sistema de gestión de deudas de Chatham, permite a los clientes acceder a su documentación de deudas y derivados a través de una interfaz de fácil uso.    Más información

Asesoramiento en capital(Sólo EE. UU.)
Desde la captación de capital y el asesoramiento corporativo hasta la reestructuración/quiebra, Chatham Capital Advisors ofrece un asesoramiento imparcial, estratégico y fundamentado a empresas inmobiliarias que afrontan problemas financieros complejos.  Más información

Anulación(Sólo EE. UU.)
Un líder en anulación de deudas dentro del sector desde hace casi una década, Chatham ha completado más de 800 anulaciones de deudas con un saldo total superior a 24.000 millones de dólares en nombre de nuestros clientes. Nuestra meta es guiar a las empresas por las complejidades del proceso de anulación de deudas a la vez que maximizar los ahorros de costes durante ese proceso. Obtenga una estimación precisa para evaluar sus costes de pagos anticipados o anulación con nuestra calculadora online.   Más información

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Ratio de deuda
Learn how Chatham advised a real estate investment fund who was in the ramp-up period of their deal and needed to extend the financing to accommodate their investment stage but faced original hedging deeply underwater.    Learn More