Settore Immobiliare

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Casi aziendali

Chatham Financial è un consulente stimato da un’ampia gamma di investitori e società immobiliari. I nostri clienti sono operatori immobiliari privati, fondi comuni d’investimento immobiliare, fondi immobiliari istituzionali e fondi pensionistici di qualsiasi entità. Con 20 anni di consulenza nel settore immobiliare, Chatham ha l’esperienza richiesta nei mercati finanziari per soddisfare le necessità dei clienti real estate nella consulenza sui derivati e sul debit.> Chatham è divenuto il consulente indipendente più importante e piu raccomandato per la sua esperienza nel campo dei derivati

Esperienza nei derivati: siamo il consulente esclusivo sulle operazioni di hedging per circa il 75% delle società immobiliari pubbliche negli USA misurate in base al capitale di debito, comprendendo 9 delle 10 maggiori società immobiliari pubbliche negli USA. I nostri team di esperti aiutano a identificare i rischi su valute e tassi di interesse, progettando strategie di copertura efficaci, eseguendole in maniera efficiente e garantendo che siano adeguatamente documentate, aiutando ad affrontare le complessità contabili delle norme IAS 39/IFRS 9. Il controllo degli strumenti derivati è eseguito tramite una piattaforma on-line per gestire l’intera documentazione e le valutazioni del portafoglio degli strumenti di hedging.

Chatham vi aiuta anche a superare le complessita’ dei principi IAS 39/IFRS 9. Inoltre, la piattaforma online per la gestione del portfolio vi permette di seguire il vostro portfolio di derivati, ricevere valutazioni e scritture contabili, riconciliare avvisi di pagamento ricevuti dalle banche, effettuare shock analisys, ottenere documenti inerenti le transazioni, e molto altro. In aggiunta, tutti i vostri finanziamenti possono essere gestiti dal nostro sistema di gestione del debito, FMS (Financial Management System).

“Fornendo una guida chiara e comprensibile sul complesso mondo dei prodotti derivati, Chatham semplifica l’onere della gestione dei rischi sui tassi di interesse e valutari, garantendo al contempo un’efficace esecuzione sul mercato della strategia di hedging”.

Servizi offerti

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Hedging su tassi di interesse
Chatham aiuta i clienti nella definizione della strategia e nell’esecuzione delle transazioni per l’hedging sui tassi di interesse. Lavoriamo in partnership con i nostri clienti per affrontare un’ampia gamma di rischi sui tassi di interesse mediante swap sui tassi di interesse, cap, floor, collar, swap su goverment bond o un’ampia gamma di altre soluzioni per la gestione dei rischi.   Per maggiori informazioni

Hedging su valute estere
Chatham aiuta i clienti nella definizione della strategia e nell’esecuzione delle transazioni per l’hedging sui tassi di cambio. Lavoriamo in partnership con i clienti per affrontare un’ampia gamma di rischi su valute mediante contratti forward, opzioni, collar, cross-currency swap su tassi d’interesse o un’ampia gamma di altre soluzioni per la gestione dei rischi.   Per maggiori informazioni

Servizi di contabilizzazione
Chatham assiste centinaia di imprese a livello internazionale nel raggiungimento degli specifici obiettivi di hedge accounting. Grazie ad un’esperienza pluriennale e approfondita, il nostro team dedicato di professionisti contabili fornisce consulenza su migliaia di hedging designation memos, dando tranquillità ai clienti e ai loro revisori contabili.   Per maggiori informazioni

Valutazioni
Oltre 1000 clienti operanti a livello internazionale si affidano a Chatham per ottenere servizi di valutazione precisi ed indipendenti sui loro portafogli dei derivati e dei finanziamenti. Quotidianamente valutiamo oltre 20.000 strumenti basati su decine di indici diversi e su molteplici valute.   Per maggiori informazioni

Gestione del portafoglio degli strumenti di hedging
L’esperienza di Chatham come consulente sull’hedging è completata dal sistema on-line per la gestione del portafoglio degli strumenti di hedging che consente ai clienti di mantenere le specifiche informazioni in un “archivio elettronico” sicuro e protetto da password per semplificare l’onere legato all’organizzazione e all’accesso ai dati delle transazioni.    Per maggiori informazioni

Gestione dei finanziamenti
L’FMS, il sistema di Chatham per la gestione dei debiti, consente ai clienti di accedere alla specifica documentazione sui derivati e sui finanziamenti attraverso un’interfaccia di semplice utilizzo. FMS fornisce una chiara visione del profilo di debito: da dettagli sui singoli finanziamenti a valutazioni per reporting a livello di portafoglio complessivo e ad analisi.   Per maggiori informazioni

Consulenza sul capitale (Solo USA)
Il servizio di Capital Advisors fornisce una consulenza oggettiva, strategica e attuabile ai clienti del settore immobiliare che affrontano questioni finanziarie complesse, da raccolta di capitali a consulenza aziendale su ristrutturazioni/fallimenti.   Per maggiori informazioni

Defeasance – risoluzione del debito (Solo USA)
Da oltre dieci anni Chatham è leader a livello industriale in materia di defeasance: ha portato a termine oltre 800 azioni di defeasance per conto dei clienti con un saldo totale pari a oltre 24 miliardi di dollari. Il nostro obiettivo è di guidare le aziende all’interno della complessità del processo di defeasance, massimizzando allo stesso tempo i loro risparmi lungo il cammino. Calcola precisamente i costi di risoluzione del debito o del pagamento anticipato grazie alla nostra calcolatrice on-line.   Per maggiori informazioni

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Casi aziendali (English)

Gestione del rischio di tasso di interesse
Vedi come Chatham ha aiutato un fondo di investimento in real estate nella fase iniziale dell’investimento, con la necessita’ di estendere il finanziamento e con una grande passivita’ derivante dall’hedging originale.    Learn More