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Immobilier
Services proposés
Etudes de cas
Chatham Financial est un précieux conseiller pour de nombreux investisseurs et agences du secteur immobilier. Notre clientèle comprend des promoteurs privés, des SCPI, des fonds immobiliers institutionnels, des fonds de dette et des caisses de retraite de toutes tailles. Actif sur le marché de l’immobilier depuis près de 20 ans, Chatham regorge de compétences en marchés des capitaux qui lui permettent de répondre aux besoins de nos clients issus du secteur de l’immobilier en termes de conseils en produits dérivés et de dette. Chatham est devenu le conseiller indépendant le plus important et le plus recommandé pour son expertise en produits dérivés
Expertise en produits dérivés- Nous sommes le conseiller en couverture exclusif de près de 75% de l’ensemble des sociétés immobilières publiques en termes de montant de la dette, dont 9 des 10 plus grandes sociétés immobilières publiques américaines. Nos équipes de spécialistes vous aident à identifier les risques de taux d’intérêt et de change, à concevoir des stratégies de couverture performantes, à les mettre en œuvre et à garantir qu’elles soient dûment circonstanciées, tout en vous aidant à naviguer entre les complexités comptables imposées par la norme FAS133. La gestion continue de votre activité de produits dérivés s’effectue en ligne, vous permettant de gérer l’ensemble des documents et valorisations de votre portefeuille de couverture.
Expertise en gestion de la dette : l’équipe de Conseils en capitaux de Chatham vous aide à organiser le financement de vos nouvelles dettes ou à gérer vos dettes existantes. Les conseillers en capitaux de Chatham vous proposent des solutions personnalisées en fonction de vos besoins en matière de dette tout en vous garantissant leur financement. Chatham propose également un service de désendettement de qualité qui vous permet de procéder efficacement à des remboursements anticipés d’un emprunt titrisé et de sortir un bien immobilier de la titrisation. Notre logiciel de gestion de la dette, FMS (Financial Management System) peut assurer la gestion intégrale de votre dette.
“C’est en fournissant une aide claire et compréhensible de l’univers complexe des produits dérivés que Chatham soulage le fardeau lié à la gestion des risques de taux d’intérêt et de change tout en garantissant une exécution efficace de la stratégie de couverture sur le marché.”
Services proposés
Couverture du risque de taux d’intérêt
Chatham aide ses clients à déterminer et à mettre en œuvre la stratégie et les outils de couverture de taux d’intérêt adaptés. Qu’il s’agisse de swaps de taux, d’actions privilégiées convertibles à taux variable, de contrats à terme sur taux d’intérêt, ou d’une vaste gamme d’autres solutions de gestion des risques, nous collaborons étroitement avec nos clients pour atténuer une multitude de risques de taux d’intérêt. En savoir plus
Couverture en devises étrangères
Chatham aide ses clients à déterminer et à mettre en œuvre la stratégie et les outils de couverture de change adaptés. Qu’il s’agisse de contrats à terme en devises étrangères, d’options, de tunnels de taux, de swaps de taux d’intérêt en plusieurs devises ou d’une large gamme d’autres solutions de gestion du risques, nous collaborons étroitement avec nos clients pour atténuer une multitude de risques de change. En savoir plus
Services de comptabilité
Chatham aide des centaines d’entreprises du monde entier à atteindre leurs objectifs en matière de comptabilité de couverture. Jouissant d’une expérience de nombreuses années et de connaissances approfondies, notre équipe spécialisée de comptables professionnels gère des milliers de relations de couverture concernant des produits dérivés, offrant une certaine tranquillité d’esprit à nos clients et à leurs auditeurs. En savoir plus
Valorisations
Plus de 1 000 clients d’envergure mondiale se tournent vers Chatham pour obtenir des services de valorisation précis et indépendants concernant leurs portefeuilles de dette et de produits dérivés. Chaque nuit, nous évaluons plus de 20 000 transactions représentant des douzaines d’indices différents, libellés dans des devises multiples. En savoir plus
Gestion des portefeuilles de couverture
L’expertise de Chatham en conseils de couverture est complétée par notre système de gestion des portefeuilles de couverture en ligne permettant à nos clients de conserver leurs informations de couverture dans un « espace de dépôt électronique » sécurisé, protégé par mot de passe et destiné à alléger leurs tâches d’organisation et d’accès aux données de couverture. En savoir plus
Gestion de la dette
En fournissant à nos clients une vue d’ensemble claire de leur profil de dette, allant des détails des emprunts individuels et valorisations au reporting et à l’analyse au niveau de leur portefeuille, le système de gestion de la dette de Chatham baptisé FMS leur permet d’accéder à leurs documents relatifs à leurs dettes et produits dérivés par le biais d’une interface conviviale. En savoir plus
Conseil en capitaux(Currently U.S. Only)
Qu’il s’agisse de levée de capitaux, de conseils aux entreprises ou de gestion des restructurations/faillites, les conseillers en capitaux de Chatham fournissent des conseils impartiaux, stratégiques et concrets aux clients immobiliers qui rencontrent des problèmes financiers complexes. En savoir plus
Désendettement(U.S. Only)
Leader du secteur dans le domaine du désendettement depuis près d’une décennie, Chatham a traité plus de 800 dossiers de désendettement de clients, pour un montant total de 24 milliards de dollars. Notre objectif est de guider les entreprises à travers les complexités du processus de désendettement tout en optimalisant leurs économies sur le plan des coûts. Obtenez une estimation précise afin d’évaluer le coût de vos versements anticipés ou de désendettement grâce à notre calculateur en ligne. En savoir plus
Ratio d’endettement
Découvrez comment Chatham Financial a permis à une société immobilière publique spécialisée dans la gestion d’actifs de réaliser une couverture efficace en vue d’atteindre le ratio d’endettement à taux fixe/variable qu’elle souhaitait En savoir plus
Financement mezzanine
Découvrez comment, grâce aux conseillers en capitaux de Chatham, un propriétaire et exploitant privé de 43 complexes hôteliers à fructueusement fait appel à un financement mezzanine auprès d’un fournisseur de capitaux unique qui proposait la structure et la position de subordination notable désirées, et ce à un prix compétitif malgré les déboires financiers mondiaux. En savoir plus
